Ostmarkgasse 51/6
1210 Wien
Zentrales Leben über der Donau gesucht? Dann lesen Sie weiter!
Denn in dieser wunderschönen und komplett sanierten 3 Zimmer Wohnung mit extra Küche können Sie sorgenfrei einziehen und sich ein schönes und gemütliches Leben aufbauen.
Durch die schöne Aufteilung der Räume kann man diese Wohnung wunderbar in allen Lebenslagen verwenden.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- separates, neues WC mit Handwaschbecken
- Küche
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer.
Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereitgestellt, die in Kürze eingebaut wird.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich in Kürze mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet werden, sorgen innerhalb des Objekts für eine gute Energieeffizienz.
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
WEITERE INFOS!
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,50 m² zugeteilt.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
DIE MERKMALE DER WOHNUNG:
LAGEPLAN
Ostmarkgasse 9/1/5
LAGE/ENTFERNUNGEN
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Projektdetails
| Kaufpreis: | € 399.000 |
| Wohnfläche: | 73,08 m² |
| Kellerfläche: | 4,50 m² |
| Beziehbar: | sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1965 |
| Heizung: | Infrarot-Hybrid-Heizkörper |
| Stockwerk: | 2. Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| Küche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| WC: | 1 |
| Abstellraum: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten: | € 312,64 |
| Heizwärmebedarf (für gesamte Anlage): | D 112, 3kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
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