Koloniestraße 19-21/1/10
1210 Wien
4-Zimmer Eigentumswohnung in absoluter Floridsdorfer Traumlage!
Diese modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 84 m² und ist perfekt für Familien, die gerne über der Donau leben möchten. Durch den tollen Schnitt der Immobilie, haben Sie neben der schönen Wohnküche noch drei extra und fast gleich große (Schlaf-)Zimmer, die sie individuell benutzen können. Der Raumplanung sind hier also definitiv keine Grenzen gesetzt. Das einzige, das Sie hier also noch tun müssen: Koffer packen und einziehen!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- separates, neues WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Folgende Sanierungsarbeiten wurden gemacht:
Ein Echtholz-Parkett verschönert Wohnräume und Wohnküche und verleiht den Räumen ein besonders hochwertiges Flair. Gleichzeitig hat unser Fliesenleger tolle, stylishe Fliesen in den Sanitärräumen und dem Vorzimmer verlegt.
Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde von unserem hauseigenen Tischler installiert und lädt auch den größten Kochmuffel dazu ein, leckere Gerichte zu kochen. .
Um innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, besitzt die Wohnung auch neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit Innen-Plissees ausgestattet, um Ihnen einen Sichtschutz zu ermöglichen.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.5 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
In dieser Wohnhausanlage befindet sich ein Kinderwagen – Fahrradabstellraum.
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
Koloniestraße
LAGE/ENTFERNUNGEN
BEI UNS SPAREN SIE GELD!
Projektdetails
| Kaufpreis: | € 398.000 |
| Wohnfläche: | 83,59 m² |
| Kellerfläche: | 5,11 m² |
| Beziehbar: | sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1977 |
| Heizung: | Infrarot-Hybrid Heizung |
| Stockwerk: | 3.Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnküche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten: | € 358,03 |
| Heizwärmebedarf (für gesamte Anlage): | D 103,9 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Jetzt anfragen
Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
Weitere Wohnungen in 1210 Wien
Jedleseer Straße 4/2/10
1210 Wien
Obwohl diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mitten in Floridsdorf liegt und eine ausgezeichnete Infrastruktur hat, werden Sie sich darüber wundern, wie ruhig es eigentlich ist! Außer Sie machen zukünftig viel Krach, dann wird es halt laut..
Gerichtsgasse 8/17
1210 Wien
In dieser modern sanierten ca. 55 m² großen Eigentumswohnung sind sie tatsächlich im kulinarischen Herzen Floridsdorfs. Denn ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt zum Schlingermarkt, der alle möglichen Delikatessen versteckt. Zur Straßenbahn, U-Bahn und S-Bahn ist es auch nicht weit.
Floridusgasse 25/7
1210 Wien
Die Donau ist hier tatsächlich zum Greifen nah - denn nur ein kurzer Spaziergang trennt diese wunderschöne 2 Zimmer Eigentumswohnung inkl. Loggia und KFZ-Stellplatz und die obere Alte Donau. Aber klicken Sie einfach rein, mehr verraten wir noch nicht!
Ostmarkgasse 51/6
1210 Wien
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde komplett und wunderschön saniert und wartet auf neue Besitzer, die den Räumen Leben einhauchen. Also worauf warten Sie noch? Sie sind vielleicht nur einen Klick von Ihrer Traumwohnung entfernt.
Plankenbüchlergasse 19/2/1
1210 Wien
Diese entzückende und komplett sanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung ist bereit, bezogen und wohnlich gestaltet zu werden. Durch die coole Lage in Floridsdorf und den extra KFZ-Stellplatz hat man hier eigentlich alles, was man braucht!
Ostmarkgasse 9/1/6
1210 Wien
Diese modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 59 m² und befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.