Jedleseer Straße 4/2/10
1210 Wien
Wunderschön sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen Floridsdorfs sucht neue BesitzerInnen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nicht nur toll aufgeteilt sondern auch gut angebunden und großartig saniert wurde, sind Sie hier genau richtig. Denn diese komplett modernisierte Eigentumswohnung im Herzen Floridsdorfs hat definitiv alles zu bieten wonach Sie suchen. Durch den großartigen Grundriss und die tolle Infrastruktur in der Umgebung, eignet sich diese Immobilie perfekt für kleine Familien und auch Paare, die sich einfach mehr Platz wünschen.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- separates, neues WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
- Abstellraum
- Loggia
Was wurde neu saniert?
In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Abstellraum gibt es Fertig-Parkettböden. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer.
Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nur darauf wartet, dass Sie darin Ihre Kochlöffel schwingen und die Töpfe und Pfannen zum Einsatz kommen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zusätzlich sind auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert worden, damit Sie auch einziehen und langfristig sorgenfrei in Ihrer zukünftigen Wohnung leben können.
Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.
Zusätzliche Informationen
Beheizt wird über eine Zentralheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 2,2 m² zugeteilt.
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
Jedleseer Straße 4/2/10
LAGE/ENTFERNUNGEN
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Projektdetails
| Kaufpreis: | € 375.000 |
| Wohnfläche inkl.Loggia: | 75 m² |
| Loggia: | 2,03 m² |
| Kellerfläche: | 2,2 m² |
| Beziehbar: | ab sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1966 |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Stockwerk: | 3. Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| davon Wohnküche: | 1 |
| Bad: | 1 |
| AR: | 1 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten: | € 237,21 |
| Heizwärmebedarf: | C 85,58 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
0676 / 63 38 676
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