Siegfriedgasse 28/12/9
1210 Wien
Großartig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mitten in Floridsdorf – komplett saniert, bezugsfertig und provisionsfrei!
Wenn Sie auch der Suche nach einer Wohnung suchen, in der Sie nichts mehr tun müssen außer Ihre Sachen zu packen und einzuziehen, sind Sie hier absolut richtig. Denn diese Wohnung mitten in 1210 Wien wurde komplett saniert und ist bereit, von Ihnen gemütlich eingerichtet zu werden. Mit 3 Zimmern, einer extra Küche und einer tollen Loggia hat man in dieser Immobilie echt alles, was man sich wünschen kann.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
- Vorraum
- separates, neues WC
- Küche
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken
- 2 Abstellräume
- Loggia mit Balkon
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, der Küche und dem einen Abstellraum wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, das Vorzimmer und den 2.Abstellraum.
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 8,65 m² zugeteilt.
Beheizt wird über die Fernwärme , Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
Siegfriedgasse 28/12/9
LAGE/ENTFERNUNGEN
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Projektdetails
| Kaufpreis: | € 420.000 |
| Wohnfläche inkl.Loggia: | 81,07 m² |
| Loggia mit Balkon: | 3,90 m² |
| Kellerfläche: | 8,65 m² |
| Beziehbar: | ab sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1970 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Stockwerk: | 4.Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| Bad: | 1 |
| Küche: | 1 |
| AR: | 2 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten gesamt inkl.Garage: | € 383,09 |
| Heizwärmebedarf: | C 55,82 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
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Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
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