Siegfriedgasse 28/12/9
1210 Wien
Großartig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mitten in Floridsdorf – komplett saniert, bezugsfertig und provisionsfrei!
Wenn Sie auch der Suche nach einer Wohnung suchen, in der Sie nichts mehr tun müssen außer Ihre Sachen zu packen und einzuziehen, sind Sie hier absolut richtig. Denn diese Wohnung mitten in 1210 Wien wurde komplett saniert und ist bereit, von Ihnen gemütlich eingerichtet zu werden. Mit 3 Zimmern, einer extra Küche und einer tollen Loggia hat man in dieser Immobilie echt alles, was man sich wünschen kann.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
- Vorraum
- separates, neues WC
- Küche
- 3 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken
- 2 Abstellräume
- Loggia mit Balkon
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, der Küche und dem einen Abstellraum wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, das Vorzimmer und den 2.Abstellraum.
Sämtliche Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 8,65 m² zugeteilt.
Beheizt wird über die Fernwärme , Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
Siegfriedgasse 28/12/9
LAGE/ENTFERNUNGEN
BEI UNS SPAREN SIE GELD!
Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung (durchschnittlich 2% des Kaufpreises) zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben) Daher können Sie hier zusätzlich € 8.400 sparen!
Projektdetails
| Kaufpreis: | € 420.000 |
| Wohnfläche inkl.Loggia: | 81,07 m² |
| Loggia mit Balkon: | 3,90 m² |
| Kellerfläche: | 8,65 m² |
| Beziehbar: | ab sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | 1970 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Stockwerk: | 4.Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| Bad: | 1 |
| Küche: | 1 |
| AR: | 2 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten gesamt inkl.Garage: | € 383,09 |
| Heizwärmebedarf: | C 55,82 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Jetzt anfragen
Haben Sie Interesse an dieser Eigentumswohnung?
Ihr Ansprechpartner ist Herr Peter Hanke
Weitere Wohnungen in 1210 Wien
Jedleseer Straße 4/2/10
1210 Wien
Obwohl diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mitten in Floridsdorf liegt und eine ausgezeichnete Infrastruktur hat, werden Sie sich darüber wundern, wie ruhig es eigentlich ist! Außer Sie machen zukünftig viel Krach, dann wird es halt laut..
O’Briengasse 41/5/9
1210 Wien
Diese modern sanierte ca. 53 m² Wohnung besticht durch eine optimale Lage und eine liebevolle Komplettsanierung, bei der keine Wünsche offen bleiben. Klicken Sie einfach rein und überzeugen Sie sich selbst!
Gerichtsgasse 8/17
1210 Wien
In dieser modern sanierten ca. 55 m² großen Eigentumswohnung sind sie tatsächlich im kulinarischen Herzen Floridsdorfs. Denn ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt zum Schlingermarkt, der alle möglichen Delikatessen versteckt. Zur Straßenbahn, U-Bahn und S-Bahn ist es auch nicht weit.
Floridusgasse 25/7
1210 Wien
Die Donau ist hier tatsächlich zum Greifen nah - denn nur ein kurzer Spaziergang trennt diese wunderschöne 2 Zimmer Eigentumswohnung inkl. Loggia und KFZ-Stellplatz und die obere Alte Donau. Aber klicken Sie einfach rein, mehr verraten wir noch nicht!
Mengergasse 7/1/4
1210 Wien
Diese entzückende 3 Zimmer Wohnung müssen Sie sich unbedingt anschauen, wenn Sie auf der Suche nach der perfekten Immobilie im 21. Bezirk sind. Sie glauben, dass wir lügen? Dann schauen Sie doch einfach rein!
Ostmarkgasse 51/6
1210 Wien
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde komplett und wunderschön saniert und wartet auf neue Besitzer, die den Räumen Leben einhauchen. Also worauf warten Sie noch? Sie sind vielleicht nur einen Klick von Ihrer Traumwohnung entfernt.