Welschgasse 1/1/1
1230 Wien
Diese modern sanierte 3- Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca.81 m² und befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Abstellraum
- separates, neues WC
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Flur
Folgende Sanierungsarbeiten wurden unternommen:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum und dem Flur wurden Vollholz-Parkettböden, in den Sanitärräumen, der Küche und dem Vorzimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt.
Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde von unserem Tischler installiert.
Für die Beheizung und der Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme.
Alle Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet.
TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verlegt.
ZUSÄTZLICHE INFOS
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Wohnung ist öffentlich durch den Bahnhof Wien Liesing sehr gut angebunden.
Die Merkmale der Wohnung:
LAGEPLAN
Welschgasse
LAGE/ENTFERNUNGEN
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Wohnung ist öffentlich durch den Bahnhof Wien Liesing sehr gut angebunden.
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Projektdetails
| Kaufpreis: | € 365.000 |
| Wohnfläche: | 81,95 m² |
| Kellerfläche: | 2,08 m² |
| Beziehbar: | ab sofort |
| Eigentumsform: | Wohnungseigentum |
| Baujahr: | ca. 1981 |
| Heizung: | Fernwärme |
| Stockwerk: | 1. Liftstock |
| Zimmer: | 3 |
| Bad: | 1 |
| Küche: | 1 |
| AR: | 1 |
| WC: | 1 |
| Vorraum: | 1 |
| Monatliche Kosten gesamt: | € 499,29 |
| Heizwärmebedarf: | C 61 kWh/m²a |
| Grundbucheintragungskosten: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
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0676 / 63 38 676
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